Daniavej 139, Assens

Villa · 229 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 3.218 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 229 m².1.749.789 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.648.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	1,0 km	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	2,0 km	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens 9550 Mariager	220 m²	2,0 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	7.091 kr./m²
Storegade 86, Assens 9550 Mariager	257 m²	1,8 km	31-01-2024	1.775.000 kr.	6.907 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	1,3 km	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Hadsundvej 62 9550 Mariager	178 m²	1,4 km	22-04-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,2 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	1,4 km	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Houvej 45, Hou 9550 Mariager	215 m²	3,2 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	5.349 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	2,1 km	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu