Menu
For mæglere Log ind
Norupvej 9
G

Prisvurdering · 9550 Mariager

Norupvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
381.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.711 kr/m².830.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.270.072 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,73 pct. siden maj 1976
160k532k904k1,3M1,6M19761995199920032007201120152019202331. maj 1976160.000 kr.I dag · vores estimat1.647.566 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993270.840 kr.Markedet · 1994566.160 kr.Markedet · 1995476.400 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997214.200 kr.Markedet · 1998633.720 kr.Markedet · 1999805.320 kr.Markedet · 2000653.040 kr.Markedet · 2001725.160 kr.Markedet · 2002611.640 kr.Markedet · 2003709.680 kr.Markedet · 2004782.880 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006868.080 kr.Markedet · 20071.134.720 kr.Markedet · 20081.190.880 kr.Markedet · 2009683.760 kr.Markedet · 20101.426.320 kr.Markedet · 20111.011.120 kr.Markedet · 2012676.080 kr.Markedet · 2013340.680 kr.Markedet · 2014692.880 kr.Markedet · 2015926.040 kr.Markedet · 20161.297.920 kr.Markedet · 2017708.480 kr.Markedet · 20181.118.040 kr.Markedet · 2019954.600 kr.Markedet · 2020832.080 kr.Markedet · 20211.123.200 kr.Markedet · 20221.220.520 kr.Markedet · 20231.234.560 kr.Markedet · 2024906.960 kr.Markedet · 20251.390.920 kr.Markedet · 20261.203.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1976 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte160.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²1,6 km31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Skovvænget 13, Assens
9550 Mariager		116 m²1,6 km28-04-2024730.000 kr.6.293 kr./m²
Skolegade 12, Assens
9550 Mariager		124 m²1,7 km11-06-2024820.000 kr.6.613 kr./m²
Skovvænget 5, Assens
9550 Mariager		112 m²1,6 km13-09-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²1,5 km07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²
Egevej 10, Assens
9550 Mariager		136 m²1,5 km24-09-2025950.000 kr.6.985 kr./m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²2,2 km12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Edderupvej 26, Assens
9550 Mariager		132 m²1,9 km20-07-2024760.000 kr.5.758 kr./m²
Søndergade 25, Assens
9550 Mariager		130 m²2,0 km05-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Skovvænget 15, Assens
9550 Mariager		101 m²1,6 km28-01-2025640.000 kr.6.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden