Daniavej 97, Assens

Rækkehus · 99 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.522 kr/m².1.645.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.519.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,17 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte654.500 kr.
2010sep.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daniavej 93, Assens 9550 Mariager	109 m²	17 m	09-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Daniavej 99, Assens 9550 Mariager	113 m²	12 m	26-06-2024	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Blåmejsevej 8B, Assens 9550 Mariager	84 m²	1,4 km	22-09-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 12 9550 Mariager	68 m²	1,5 km	04-09-2026	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Søndergade 22 9550 Mariager	68 m²	1,5 km	04-09-2026	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	5,5 km	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	5,5 km	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Vestergade 26B 9550 Mariager	111 m²	5,4 km	05-10-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	5,9 km	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	6,5 km	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu