Danielvej 2, Tversted

Fritidshus · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 5.020 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.300 kr.
Offentlig grundværdi: 634.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 93 m².1.846.143 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.250.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg: 478.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022478.500 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	87 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	399 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,0 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,8 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	1,8 km	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	254 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	2,4 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	939 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	2,2 km	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	875 m	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu