Danmarksgade 14, 7430 Ikast — Villa · 196 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 809 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.947.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.582.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, andet2.195.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	191 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Kongevejen 4 7430 Ikast	189 m²	209 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	21.138 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	532 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	391 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	785 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	888 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	666 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	676 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	657 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	830 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu