Danmarksgade 15, 7430 Ikast — Villa · 136 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.544.650 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,62 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1992 · Alm. Salg: 536.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg536.500 kr.
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	150 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	308 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Læsøgade 29 7430 Ikast	137 m²	369 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Samsøgade 6 7430 Ikast	130 m²	202 m	24-03-2026	1.267.500 kr.	9.750 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	299 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	538 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	362 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	558 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	326 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	513 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu