Danmarksgade 19, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.179 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 31.924 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.575.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,61 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 508.740 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
2002majSolgt, familiehandel508.740 kr.
1997aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 19, 1. 5000 Odense C	61 m²	0 m	08-01-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Danmarksgade 7, st. 5000 Odense C	66 m²	45 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Danmarksgade 7, 1. 5000 Odense C	71 m²	45 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Danmarksgade 13, 1. 5000 Odense C	74 m²	25 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Haraldsgade 15, 2. 5000 Odense C	61 m²	410 m	11-03-2025	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Østerbro 10, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	330 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	77.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E 5000 Odense C	64 m²	80 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv 5000 Odense C	59 m²	227 m	07-12-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ryttergade 21, 1. tv 5000 Odense C	58 m²	147 m	20-02-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3. 5000 Odense C	59 m²	319 m	31-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu