Danmarksgade 28, st. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1679 m²
Bebygget areal: 393 m²
Erhvervsareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.109 kr/m².2.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 11.476 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.735.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 28, 2. tv 8900 Randers C	145 m²	0 m	08-01-2025	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th 8900 Randers C	118 m²	0 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th 8900 Randers C	165 m²	0 m	12-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv 8900 Randers C	76 m²	211 m	13-05-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	624 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	624 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	495 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	502 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	275 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	849 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu