Danmarksgade 3, 2. th, 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 3824 m²
Bebygget areal: 2913 m²
Erhvervsareal: 2219 m²
Indbygget garage: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.382 kr/m².2.188.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.284.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,27 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2012Ombygning
2004jan.Solgt, andet272.500 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	121 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	429 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	318 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv 7430 Ikast	113 m²	85 m	06-10-2026	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	338 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1 7430 Ikast	140 m²	291 m	20-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th. 7430 Ikast	109 m²	298 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	298 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	310 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	310 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu