Danmarksgade 3, 2. tv, 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 3824 m²
Bebygget areal: 2913 m²
Erhvervsareal: 2219 m²
Indbygget garage: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.866 kr/m².2.924.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.010.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,18 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 392.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004jul.Solgt, andet392.400 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	85 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	85 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	85 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	266 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1 7430 Ikast	140 m²	291 m	20-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	121 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	318 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	429 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv 7430 Ikast	113 m²	85 m	06-10-2026	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Villavej 27C, 3. 7430 Ikast	219 m²	471 m	27-05-2025	5.400.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu