Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 47

Rækkehus · 113 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².1.972.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.804 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E1 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.053.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden aug. 2017
422k940k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.795.000 kr.31. aug. 20231.775.000 kr.29. jul. 20262.010.000 kr.31. aug. 20262.010.000 kr.I dag · vores estimat2.053.922 kr.Markedet · 1992489.968 kr.Markedet · 1993502.624 kr.Markedet · 1994575.622 kr.Markedet · 1995578.560 kr.Markedet · 1996748.060 kr.Markedet · 1997661.615 kr.Markedet · 1998578.447 kr.Markedet · 1999718.680 kr.Markedet · 2000792.921 kr.Markedet · 20011.034.741 kr.Markedet · 2002805.012 kr.Markedet · 2003940.951 kr.Markedet · 2004803.091 kr.Markedet · 20051.315.772 kr.Markedet · 20061.718.504 kr.Markedet · 20071.675.225 kr.Markedet · 20081.782.462 kr.Markedet · 20091.536.348 kr.Markedet · 20101.741.669 kr.Markedet · 20111.647.879 kr.Markedet · 20121.923.034 kr.Markedet · 20131.501.092 kr.Markedet · 20141.429.450 kr.Markedet · 20151.461.203 kr.Markedet · 20161.592.283 kr.Markedet · 20172.105.868 kr.Markedet · 20181.749.918 kr.Markedet · 20191.848.454 kr.Markedet · 20202.239.321 kr.Markedet · 20211.988.009 kr.Markedet · 20222.028.237 kr.Markedet · 20231.747.432 kr.Markedet · 20242.064.736 kr.Markedet · 20252.272.995 kr.Markedet · 20262.239.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²109 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²206 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²326 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²168 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²255 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²218 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²1,5 km05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,3 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²1,4 km22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,4 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden