Danmarksgade 9

Villa · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 537 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.995 kr/m².1.932.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.191.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte725.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	323 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	517 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	523 m	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	523 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	474 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	802 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	816 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Lundgårdsparken 15 7490 Aulum	172 m²	734 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	783 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	749 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu