Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Danmarksvej 18

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.870 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
4870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².1.631.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.428.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,34 pct. siden feb. 2020
190k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat2.428.118 kr.Markedet · 1992567.300 kr.Markedet · 1993561.627 kr.Markedet · 1994476.532 kr.Markedet · 1995581.025 kr.Markedet · 1996525.942 kr.Markedet · 1997659.349 kr.Markedet · 1998711.870 kr.Markedet · 1999791.841 kr.Markedet · 2000503.616 kr.Markedet · 2001855.159 kr.Markedet · 2002904.569 kr.Markedet · 2003611.769 kr.Markedet · 2004911.523 kr.Markedet · 20051.022.787 kr.Markedet · 20061.047.492 kr.Markedet · 2007832.833 kr.Markedet · 2008781.776 kr.Markedet · 20091.448.262 kr.Markedet · 20101.147.227 kr.Markedet · 2011582.306 kr.Markedet · 2012639.585 kr.Markedet · 20131.002.108 kr.Markedet · 2014926.529 kr.Markedet · 20151.050.603 kr.Markedet · 20161.253.184 kr.Markedet · 2017958.920 kr.Markedet · 2018776.103 kr.Markedet · 2019991.311 kr.Markedet · 20201.140.639 kr.Markedet · 20211.070.367 kr.Markedet · 20221.665.483 kr.Markedet · 2023696.681 kr.Markedet · 20241.280.268 kr.Markedet · 20251.757.166 kr.Markedet · 20261.661.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²392 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²540 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Kløvervej 10
9670 Løgstør		174 m²474 m05-10-2026820.000 kr.4.713 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²279 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²354 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²501 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Majsmarken 6
9670 Løgstør		167 m²384 m07-04-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²709 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²973 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²362 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden