Menu
For mæglere Log ind
Dannebrogs Alle 7
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dannebrogs Alle 7

Villa · 167 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.975 kr/m².9.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogs gns: 53.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.375.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden nov. 2025
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20258.650.000 kr.1. aug. 20269.295.000 kr.I dag · vores estimat9.375.863 kr.Markedet · 19921.229.621 kr.Markedet · 19931.250.663 kr.Markedet · 19941.299.260 kr.Markedet · 19951.474.610 kr.Markedet · 19961.617.061 kr.Markedet · 19971.853.366 kr.Markedet · 19982.150.626 kr.Markedet · 19992.285.896 kr.Markedet · 20003.073.468 kr.Markedet · 20012.783.389 kr.Markedet · 20022.684.358 kr.Markedet · 20032.521.366 kr.Markedet · 20042.837.497 kr.Markedet · 20053.552.257 kr.Markedet · 20064.556.428 kr.Markedet · 20074.645.606 kr.Markedet · 20085.487.119 kr.Markedet · 20094.094.506 kr.Markedet · 20103.869.557 kr.Markedet · 20114.477.437 kr.Markedet · 20124.356.529 kr.Markedet · 20134.174.332 kr.Markedet · 20144.325.634 kr.Markedet · 20154.832.479 kr.Markedet · 20165.829.135 kr.Markedet · 20175.447.540 kr.Markedet · 20185.973.423 kr.Markedet · 20196.031.038 kr.Markedet · 20207.495.628 kr.Markedet · 20216.778.196 kr.Markedet · 20228.142.920 kr.Markedet · 20237.484.105 kr.Markedet · 20248.148.765 kr.Markedet · 20259.000.632 kr.Markedet · 202610.451.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg
9.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.375.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.295.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²106 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Vejporten 97
2800 Kongens Lyngby		167 m²234 m03-03-20257.900.000 kr.47.305 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²446 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²316 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²661 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hjorthøj 12, st. th
2800 Kongens Lyngby		174 m²463 m30-03-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²330 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²
Slettevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²58 m03-07-202611.200.000 kr.60.541 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²372 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Skovbovej 4A
2800 Kongens Lyngby		177 m²570 m06-08-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden