Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 7
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovvænget 7

Villa · 155 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.754 kr/m².8.166.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.660.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²45 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²57 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovbovej 12
2800 Kongens Lyngby		155 m²142 m03-07-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²81 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²257 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²170 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²338 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²193 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²176 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²178 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden