Dannebrogsgade 109

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.024 kr/m².1.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.719.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2003Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	23 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	26 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	100 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	815 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	417 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	161 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 72 9700 Brønderslev	122 m²	334 m	26-09-2026	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	576 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	592 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	475 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu