Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 31

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.378.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden aug. 2012
446k910k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012970.000 kr.I dag · vores estimat1.378.940 kr.Markedet · 1992671.143 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 1994704.429 kr.Markedet · 1995573.155 kr.Markedet · 1996735.845 kr.Markedet · 1997446.182 kr.Markedet · 1998971.465 kr.Markedet · 19991.186.515 kr.Markedet · 20001.058.607 kr.Markedet · 20011.350.514 kr.Markedet · 20021.211.947 kr.Markedet · 2003999.141 kr.Markedet · 20041.119.382 kr.Markedet · 20051.129.854 kr.Markedet · 20061.360.799 kr.Markedet · 20071.353.319 kr.Markedet · 20081.299.650 kr.Markedet · 20091.633.071 kr.Markedet · 20101.622.038 kr.Markedet · 20111.433.168 kr.Markedet · 20121.351.449 kr.Markedet · 20131.226.346 kr.Markedet · 20141.930.775 kr.Markedet · 20151.480.479 kr.Markedet · 20161.242.428 kr.Markedet · 20171.473.747 kr.Markedet · 20181.714.042 kr.Markedet · 20191.389.223 kr.Markedet · 20201.770.703 kr.Markedet · 20211.861.772 kr.Markedet · 20221.873.553 kr.Markedet · 20231.641.673 kr.Markedet · 20241.989.493 kr.Markedet · 20251.740.970 kr.Markedet · 20262.085.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²806 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²829 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²32 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²855 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²739 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²413 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 72
9700 Brønderslev		122 m²501 m26-09-2026950.000 kr.7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²242 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²258 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²675 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden