Dannevang 10

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.365.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.859.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,54 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 9 6100 Haderslev	130 m²	40 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	49 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Lænkebjerg 11 6100 Haderslev	170 m²	136 m	03-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Simmerstedvej 71 6100 Haderslev	169 m²	228 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	191 m	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Rosenvænget 47 6100 Haderslev	167 m²	379 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Simmerstedvej 73 6100 Haderslev	175 m²	221 m	21-01-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Lænkebjerg 30 6100 Haderslev	160 m²	126 m	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Fælleslykkevej 17 6100 Haderslev	164 m²	330 m	16-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	404 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu