Dannevang 6

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 838 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.058 kr/m².2.333.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.900.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2005majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 9 6100 Haderslev	130 m²	46 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	104 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Simmerstedvej 73 6100 Haderslev	175 m²	166 m	21-01-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Lænkebjerg 11 6100 Haderslev	170 m²	170 m	03-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Simmerstedvej 71 6100 Haderslev	169 m²	172 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	461 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	201 m	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	207 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	125 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	740 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu