Dannevang 9

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².1.587.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.841.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018majEjerskifte1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	72 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Rosenvænget 25 6100 Haderslev	130 m²	363 m	24-02-2025	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	310 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Birkevej 5A 6100 Haderslev	127 m²	373 m	22-10-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Simmerstedvej 123 6100 Haderslev	125 m²	273 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Ejsbølvej 22 6100 Haderslev	136 m²	218 m	21-11-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Fasanvej 25 6100 Haderslev	127 m²	466 m	24-04-2024	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Rosenbakken 6 6100 Haderslev	138 m²	181 m	01-06-2025	2.030.000 kr.	14.710 kr./m²
Simmerstedvej 49 6100 Haderslev	124 m²	321 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejsbølvej 12 6100 Haderslev	138 m²	247 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu