Menu
For mæglere Log ind
Lunderskovvej 12
E

Prisvurdering · 6622 Bække

Lunderskovvej 12

Landejendom · 165 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 139.100 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
139100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².3.269.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)139100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.651.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 4.987.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,50 pct. siden aug. 2003
219k2,6M5,0M7,4M9,7M199419992002200520082011201520182021202424. aug. 20034.651.328 kr.I dag · vores estimat3.651.352 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 19951.250.205 kr.Markedet · 19981.063.920 kr.Markedet · 1999882.750 kr.Markedet · 20002.922.645 kr.Markedet · 20011.848.825 kr.Markedet · 20021.484.175 kr.Markedet · 20034.651.350 kr.Markedet · 20045.478.000 kr.Markedet · 20051.467.015 kr.Markedet · 20064.950.000 kr.Markedet · 20072.049.300 kr.Markedet · 2008812.130 kr.Markedet · 20091.817.145 kr.Markedet · 20101.435.170 kr.Markedet · 20112.394.315 kr.Markedet · 20123.496.185 kr.Markedet · 20149.734.175 kr.Markedet · 2015710.490 kr.Markedet · 2016218.625 kr.Markedet · 2017853.380 kr.Markedet · 20181.656.765 kr.Markedet · 20192.207.040 kr.Markedet · 20204.109.490 kr.Markedet · 20213.540.570 kr.Markedet · 20221.346.895 kr.Markedet · 20232.940.630 kr.Markedet · 2024987.525 kr.Markedet · 20252.257.035 kr.Markedet · 20265.719.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg
4.651.328 kr.
I dag · vores estimat
3.651.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg4.651.328 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²1,8 km14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²3,5 km08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Søndergade 23
6622 Bække		166 m²4,3 km15-05-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²3,6 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Vorbassevej 14
6622 Bække		168 m²5,7 km19-06-20252.298.000 kr.13.679 kr./m²
Tværvej 5
6622 Bække		187 m²4,9 km31-07-20262.600.000 kr.13.904 kr./m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²4,3 km24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²6,7 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²7,2 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden