Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Danshøjvej 16

Villa · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.712 kr/m².7.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanshøjvej gns: 63.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.650.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,65 pct. siden apr. 2003
547k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20032.023.478 kr.I dag · vores estimat6.650.176 kr.Markedet · 1992750.672 kr.Markedet · 1993687.440 kr.Markedet · 1994701.272 kr.Markedet · 1995944.112 kr.Markedet · 19961.201.096 kr.Markedet · 1997989.560 kr.Markedet · 1998983.008 kr.Markedet · 19991.291.576 kr.Markedet · 20001.380.496 kr.Markedet · 20011.758.848 kr.Markedet · 20021.611.272 kr.Markedet · 20031.623.752 kr.Markedet · 20041.900.496 kr.Markedet · 20052.459.704 kr.Markedet · 20062.621.320 kr.Markedet · 20072.928.848 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.008.552 kr.Markedet · 20102.783.872 kr.Markedet · 20112.389.608 kr.Markedet · 20122.466.672 kr.Markedet · 20133.003.208 kr.Markedet · 20143.043.872 kr.Markedet · 20152.850.952 kr.Markedet · 20163.454.568 kr.Markedet · 20173.980.600 kr.Markedet · 20183.901.976 kr.Markedet · 20194.643.496 kr.Markedet · 20204.205.032 kr.Markedet · 20215.343.416 kr.Markedet · 20225.810.376 kr.Markedet · 20235.340.504 kr.Markedet · 20246.763.016 kr.Markedet · 20256.726.096 kr.Markedet · 20266.891.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg
2.023.478 kr.
I dag · vores estimat
6.650.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.023.478 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²298 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²51 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²67 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²97 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²79 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Skyggelundsvej 13
2500 Valby		103 m²382 m09-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²369 m02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²236 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²334 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²359 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden