Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Danshøjvej 29

Villa · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.947 kr/m².8.546.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanshøjvej gns: 63.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.176.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,67 pct. siden jul. 2012
957k4,5M8,0M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat10.176.912 kr.Markedet · 19921.313.676 kr.Markedet · 19931.203.020 kr.Markedet · 19941.227.226 kr.Markedet · 19951.652.196 kr.Markedet · 19962.101.918 kr.Markedet · 19971.731.730 kr.Markedet · 19981.720.264 kr.Markedet · 19992.260.258 kr.Markedet · 20002.415.868 kr.Markedet · 20013.077.984 kr.Markedet · 20022.819.726 kr.Markedet · 20032.841.566 kr.Markedet · 20043.325.868 kr.Markedet · 20054.304.482 kr.Markedet · 20064.587.310 kr.Markedet · 20075.125.484 kr.Markedet · 20084.550.000 kr.Markedet · 20093.514.966 kr.Markedet · 20104.871.776 kr.Markedet · 20114.181.814 kr.Markedet · 20124.316.676 kr.Markedet · 20135.255.614 kr.Markedet · 20145.326.776 kr.Markedet · 20154.989.166 kr.Markedet · 20166.045.494 kr.Markedet · 20176.966.050 kr.Markedet · 20186.828.458 kr.Markedet · 20198.126.118 kr.Markedet · 20207.101.094 kr.Markedet · 20219.350.978 kr.Markedet · 202210.168.158 kr.Markedet · 20239.345.882 kr.Markedet · 202411.835.278 kr.Markedet · 202511.770.668 kr.Markedet · 202612.060.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.176.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²256 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²85 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²137 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²242 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²131 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²178 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²67 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²746 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²916 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²42 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden