Danshøjvej 44A

Rækkehus · 142 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.223 kr/m².7.663.500 kr.
2Vores vurdering9.001.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.001.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2014Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Borchs Vej 55A 2500 Valby	135 m²	270 m	29-06-2025	8.750.000 kr.	64.815 kr./m²
Vigerslevvej 82E 2500 Valby	139 m²	524 m	15-05-2024	5.560.000 kr.	40.000 kr./m²
Vigerslevvej 74A 2500 Valby	146 m²	554 m	27-04-2025	6.100.000 kr.	41.781 kr./m²
Vestervang 60 2500 Valby	148 m²	582 m	02-05-2025	9.995.000 kr.	67.534 kr./m²
Kongshaven 23B 2500 Valby	141 m²	877 m	08-12-2025	8.995.000 kr.	63.794 kr./m²
Kongshaven 23A 2500 Valby	141 m²	886 m	01-04-2025	8.495.000 kr.	60.248 kr./m²
Kongshaven 48A 2500 Valby	145 m²	836 m	24-06-2025	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4 2500 Valby	139 m²	957 m	06-03-2025	6.595.000 kr.	47.446 kr./m²
Degneæblevej 38 2500 Valby	139 m²	983 m	26-05-2024	6.595.000 kr.	47.446 kr./m²
Degneæblevej 32 2500 Valby	139 m²	989 m	16-10-2024	6.450.000 kr.	46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu