Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansvej 31D

Rækkehus · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.193 kr/m².4.947.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.257.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden dec. 2017
564k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.759.000 kr.28. feb. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat5.257.535 kr.Markedet · 1992652.093 kr.Markedet · 1993691.439 kr.Markedet · 1994621.399 kr.Markedet · 1995647.355 kr.Markedet · 1996801.134 kr.Markedet · 1997989.212 kr.Markedet · 19981.229.923 kr.Markedet · 19991.098.289 kr.Markedet · 2000928.648 kr.Markedet · 20011.291.414 kr.Markedet · 20021.327.567 kr.Markedet · 20031.239.399 kr.Markedet · 20041.727.619 kr.Markedet · 20051.747.395 kr.Markedet · 20062.587.875 kr.Markedet · 20072.029.306 kr.Markedet · 20082.246.430 kr.Markedet · 20091.830.825 kr.Markedet · 20102.114.796 kr.Markedet · 20112.165.163 kr.Markedet · 20122.177.214 kr.Markedet · 20132.439.040 kr.Markedet · 20142.390.527 kr.Markedet · 20152.340.881 kr.Markedet · 20161.936.400 kr.Markedet · 20172.445.014 kr.Markedet · 20182.949.405 kr.Markedet · 20193.032.938 kr.Markedet · 20203.205.463 kr.Markedet · 20213.392.923 kr.Markedet · 20224.170.573 kr.Markedet · 20233.713.974 kr.Markedet · 20243.296.000 kr.Markedet · 20254.052.432 kr.Markedet · 20264.806.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.759.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.257.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.759.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²17 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Beringgårdsvej 89
2650 Hvidovre		101 m²458 m19-09-20242.850.000 kr.28.218 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²465 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²655 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²675 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²809 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R
2650 Hvidovre		99 m²533 m09-11-20253.820.000 kr.38.586 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²887 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²892 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²822 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden