Darumvej 131

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².1.864.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.187.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,84 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	833 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	397 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	845 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	134 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	282 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	65 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	29 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	631 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	436 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	149 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu