Darumvej 27

Villa · 108 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.653 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.605.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	609 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	175 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	875 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	726 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	949 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	164 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	556 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	255 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	416 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	720 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu