Darumvej 27

Villa · 248 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 10.299 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 10299 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².2.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.222.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,85 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg: 764.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010764.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	1,4 km	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,4 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	2,1 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	1,8 km	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	2,4 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	2,0 km	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	2,8 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	2,3 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	1,9 km	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	2,6 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu