Darumvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.333.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDarumvej gns: 11.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²+30,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.746.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,38 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg561.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 30, Vilslev 6771 Gredstedbro	107 m²	2,2 km	02-11-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	42 m	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	200 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	150 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	487 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	401 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	527 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	571 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	647 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	613 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu