Darumvej 81, 1. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².1.527.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.111.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,25 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 615.000 kr.
5. sep. 2005 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte698.000 kr.
2004feb.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkjærsgade 12, 1. 108 6700 Esbjerg	85 m²	1,1 km	06-09-2026	1.348.000 kr.	15.859 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 105 6700 Esbjerg	85 m²	1,1 km	15-04-2025	1.535.000 kr.	18.059 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 121 6700 Esbjerg	85 m²	1,1 km	23-04-2025	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 7, 1. mf 6700 Esbjerg	91 m²	617 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Grundtvigs Alle 7, st. mf 6700 Esbjerg	91 m²	617 m	17-12-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127 6700 Esbjerg	86 m²	1,2 km	04-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 126 6700 Esbjerg	86 m²	1,2 km	20-02-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	123 m	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6700 Esbjerg	80 m²	1,0 km	21-12-2025	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 223 6700 Esbjerg	80 m²	1,1 km	20-12-2023	1.340.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu