Darumvej 81, st. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².740.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering706.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 515.000 kr.
1. aug. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2018aug.Ejerskifte515.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	1,7 km	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Englandsgade 15, st. th 6700 Esbjerg	48 m²	1,6 km	11-11-2024	725.000 kr.	15.104 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 6700 Esbjerg	44 m²	1,7 km	16-11-2025	798.000 kr.	18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	1,7 km	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	1,1 km	06-08-2026	798.000 kr.	15.346 kr./m²
Fynsgade 13, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	1,2 km	27-01-2026	710.000 kr.	13.654 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	1,2 km	19-01-2025	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Englandsgade 15, st. 6700 Esbjerg	42 m²	1,6 km	18-03-2026	415.000 kr.	9.881 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 29 6700 Esbjerg	53 m²	1,2 km	02-06-2024	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 30 6700 Esbjerg	53 m²	1,2 km	09-01-2024	865.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu