Daugaardsvej 6, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.822 kr/m².2.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugaardsvej gns: 43.210 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.163.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2023dec.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugaardsvej 6, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	52 m²	0 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Daugaardsvej 6, 1. th 2800 Kongens Lyngby	60 m²	0 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Daugaardsvej 3, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	81 m²	36 m	09-02-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Daugaardsvej 3, st. th 2800 Kongens Lyngby	81 m²	36 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d 2800 Kongens Lyngby	52 m²	267 m	28-07-2026	2.595.000 kr.	49.904 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h 2800 Kongens Lyngby	52 m²	267 m	10-07-2026	2.435.000 kr.	46.827 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. b 2800 Kongens Lyngby	52 m²	267 m	20-06-2026	2.300.000 kr.	44.231 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d 2800 Kongens Lyngby	52 m²	267 m	11-11-2025	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h 2800 Kongens Lyngby	52 m²	267 m	18-08-2025	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Mølleåparken 6, 1. b 2800 Kongens Lyngby	52 m²	267 m	12-08-2025	1.795.000 kr.	34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu