Daugbjergvej 16

Villa · 237 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.942 kr/m².7.079.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 34.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.210.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,14 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.210.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	102 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	24 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	643 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	762 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	763 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	617 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	1,1 km	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	1,2 km	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,7 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	1,8 km	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu