Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Degesvænget 6, Seden

Villa · 209 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 209 m².3.106.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,14 pct. siden mar. 2006
328k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20061.005.000 kr.I dag · vores estimat3.116.863 kr.Markedet · 19921.121.076 kr.Markedet · 19931.018.875 kr.Markedet · 19941.217.843 kr.Markedet · 1995829.312 kr.Markedet · 19961.487.871 kr.Markedet · 19971.028.071 kr.Markedet · 19981.372.503 kr.Markedet · 19991.495.186 kr.Markedet · 20001.542.629 kr.Markedet · 20011.653.608 kr.Markedet · 20021.542.629 kr.Markedet · 20031.604.493 kr.Markedet · 20041.542.002 kr.Markedet · 20051.731.774 kr.Markedet · 20062.415.622 kr.Markedet · 2007639.749 kr.Markedet · 20082.893.396 kr.Markedet · 20092.724.733 kr.Markedet · 20101.848.396 kr.Markedet · 20112.565.057 kr.Markedet · 20122.132.845 kr.Markedet · 2013923.153 kr.Markedet · 20142.121.768 kr.Markedet · 2015961.400 kr.Markedet · 20162.397.021 kr.Markedet · 20171.382.953 kr.Markedet · 20182.562.131 kr.Markedet · 20192.860.374 kr.Markedet · 20202.177.153 kr.Markedet · 20213.310.978 kr.Markedet · 20223.008.764 kr.Markedet · 20232.598.706 kr.Markedet · 20243.341.701 kr.Markedet · 20252.843.027 kr.Markedet · 20263.699.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²81 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²373 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²819 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²619 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²172 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²654 m29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²591 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²1,3 km29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²616 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²366 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden