Degnebakken 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.176 kr/m².1.929.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.148.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	62 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	363 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	589 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	827 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	61 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	255 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	824 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	824 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	435 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	273 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu