Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Degnebakken 6

Fritidshus · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.763 kr/m².2.472.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden okt. 2024
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.380.360 kr.Markedet · 1992601.224 kr.Markedet · 1993472.680 kr.Markedet · 1994451.568 kr.Markedet · 1995387.920 kr.Markedet · 1996262.496 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 1998445.952 kr.Markedet · 1999653.848 kr.Markedet · 2000459.680 kr.Markedet · 2001644.280 kr.Markedet · 2002842.296 kr.Markedet · 20031.044.576 kr.Markedet · 20041.382.680 kr.Markedet · 20051.863.472 kr.Markedet · 20061.962.064 kr.Markedet · 20072.544.672 kr.Markedet · 20082.271.880 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.255.072 kr.Markedet · 20111.595.464 kr.Markedet · 20121.359.592 kr.Markedet · 20131.278.888 kr.Markedet · 20141.231.464 kr.Markedet · 20151.282.632 kr.Markedet · 20161.650.480 kr.Markedet · 20171.690.000 kr.Markedet · 20181.392.872 kr.Markedet · 20191.699.152 kr.Markedet · 20202.328.872 kr.Markedet · 20213.247.816 kr.Markedet · 20223.272.984 kr.Markedet · 20233.033.992 kr.Markedet · 20242.903.992 kr.Markedet · 20253.296.800 kr.Markedet · 20263.617.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk		106 m²66 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk		105 m²667 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²638 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Præsthøjvej 24
3300 Frederiksværk		117 m²145 m06-07-20262.700.000 kr.23.077 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²485 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²696 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²410 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²762 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Venusvej 6
3300 Frederiksværk		119 m²391 m01-06-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²902 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden