Degnebakken 8

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.181 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.183 kr/m².1.357.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.873.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018jun.Ejerskifte800.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	745 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Præstebakken 20 9830 Tårs	176 m²	145 m	26-08-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Bjørnstrupvej 102 9830 Tårs	205 m²	1,3 km	28-03-2026	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Skråningen 7 9830 Tårs	182 m²	414 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	9.478 kr./m²
Syrenvej 16 9830 Tårs	176 m²	277 m	17-12-2025	830.000 kr.	4.716 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	433 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Højvej 4 9830 Tårs	181 m²	592 m	09-12-2024	975.000 kr.	5.387 kr./m²
Tårnvej 22 9830 Tårs	181 m²	602 m	22-12-2023	900.000 kr.	4.972 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	669 m	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Risdalvej 4 9830 Tårs	191 m²	1,0 km	09-04-2024	1.075.000 kr.	5.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu