Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Degnelodden 13

Rækkehus · 84 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
494 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.628 kr/m².3.864.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden sep. 2017
473k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat3.312.939 kr.Markedet · 1992519.960 kr.Markedet · 1993666.204 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995766.332 kr.Markedet · 1996846.804 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 1998839.160 kr.Markedet · 1999780.192 kr.Markedet · 20001.138.200 kr.Markedet · 2001863.268 kr.Markedet · 2002943.152 kr.Markedet · 20031.218.588 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.421.364 kr.Markedet · 20062.324.364 kr.Markedet · 20072.256.156 kr.Markedet · 20081.706.208 kr.Markedet · 20091.719.816 kr.Markedet · 20101.706.208 kr.Markedet · 20111.813.980 kr.Markedet · 20121.650.684 kr.Markedet · 20131.599.108 kr.Markedet · 20141.802.640 kr.Markedet · 20151.794.996 kr.Markedet · 20161.921.584 kr.Markedet · 20171.925.028 kr.Markedet · 20182.274.972 kr.Markedet · 20192.391.396 kr.Markedet · 20202.407.272 kr.Markedet · 20212.851.632 kr.Markedet · 20222.937.900 kr.Markedet · 20232.613.324 kr.Markedet · 20242.504.964 kr.Markedet · 20252.975.028 kr.Markedet · 20263.562.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²519 m09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Hybenvej 11
2605 Brøndby		90 m²534 m25-02-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²536 m30-09-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²536 m29-04-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Lundedammen 2C
2605 Brøndby		86 m²1,5 km25-11-20254.001.000 kr.46.523 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²1,2 km18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²1,2 km23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²754 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²754 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²1,2 km01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden