Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 1

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.231.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden dec. 2011
79k390k702k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.231.329 kr.Markedet · 1992456.885 kr.Markedet · 1993387.504 kr.Markedet · 1994441.558 kr.Markedet · 1995449.514 kr.Markedet · 1996376.857 kr.Markedet · 1997563.706 kr.Markedet · 1998587.106 kr.Markedet · 1999580.203 kr.Markedet · 2000649.467 kr.Markedet · 2001662.922 kr.Markedet · 2002808.587 kr.Markedet · 2003815.724 kr.Markedet · 2004809.640 kr.Markedet · 2005786.591 kr.Markedet · 2006838.539 kr.Markedet · 20071.289.340 kr.Markedet · 20081.116.765 kr.Markedet · 2009787.293 kr.Markedet · 2010889.902 kr.Markedet · 20111.229.553 kr.Markedet · 2012740.961 kr.Markedet · 2013711.477 kr.Markedet · 2014532.116 kr.Markedet · 2015787.293 kr.Markedet · 2016654.498 kr.Markedet · 2017872.001 kr.Markedet · 2018910.026 kr.Markedet · 2019761.670 kr.Markedet · 2020818.064 kr.Markedet · 20211.044.927 kr.Markedet · 20221.096.875 kr.Markedet · 20231.290.978 kr.Markedet · 20241.038.609 kr.Markedet · 2025942.084 kr.Markedet · 20261.203.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²47 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²214 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²287 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²92 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Degneløkken 12
5540 Ullerslev		94 m²114 m10-06-2026925.000 kr.9.840 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²198 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²67 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²220 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²118 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Bondemosevej 22
5540 Ullerslev		120 m²213 m16-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden