Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 4

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden jun. 2014
87k456k824k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014845.000 kr.I dag · vores estimat1.560.804 kr.Markedet · 1992507.650 kr.Markedet · 1993430.560 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995499.460 kr.Markedet · 1996418.730 kr.Markedet · 1997626.340 kr.Markedet · 1998652.340 kr.Markedet · 1999644.670 kr.Markedet · 2000721.630 kr.Markedet · 2001736.580 kr.Markedet · 2002898.430 kr.Markedet · 2003906.360 kr.Markedet · 2004899.600 kr.Markedet · 2005873.990 kr.Markedet · 2006931.710 kr.Markedet · 20071.432.600 kr.Markedet · 20081.240.850 kr.Markedet · 2009874.770 kr.Markedet · 2010988.780 kr.Markedet · 20111.366.170 kr.Markedet · 2012823.290 kr.Markedet · 2013790.530 kr.Markedet · 2014591.240 kr.Markedet · 2015874.770 kr.Markedet · 2016727.220 kr.Markedet · 2017968.890 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 2019846.300 kr.Markedet · 2020908.960 kr.Markedet · 20211.161.030 kr.Markedet · 20221.218.750 kr.Markedet · 20231.434.420 kr.Markedet · 20241.154.010 kr.Markedet · 20251.046.760 kr.Markedet · 20261.337.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²227 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²141 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²54 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²44 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²237 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²162 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²52 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²47 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Degneløkken 12
5540 Ullerslev		94 m²58 m10-06-2026925.000 kr.9.840 kr./m²
Erantisvænget 6
5540 Ullerslev		130 m²232 m18-02-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden