Degnemarken 4, Sønder Nærå

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 152 m².2.471.672 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.780.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.090.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 7 5792 Årslev	110 m²	62 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	128 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	296 m	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	421 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	535 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	605 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	503 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	102 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	221 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	643 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu