Degnemarken 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.314 kr/m².4.483.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 55.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 406% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.669.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.669.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte850.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	29 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	276 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	190 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	527 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	607 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	364 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	206 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	234 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	497 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	997 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu