Degnemose Allé 2A, 2. 5, 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 968 m²
Bebygget areal: 446 m²
Erhvervsareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.529 kr/m².3.427.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemose gns: 40.746 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.331.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 9, 3. tv 2700 Brønshøj	110 m²	111 m	02-03-2024	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2 2700 Brønshøj	104 m²	0 m	13-05-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv 2700 Brønshøj	79 m²	111 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st. 2700 Brønshøj	79 m²	125 m	15-01-2025	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	111 m	06-05-2025	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th 2700 Brønshøj	76 m²	150 m	12-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv 2700 Brønshøj	67 m²	136 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th 2700 Brønshøj	65 m²	125 m	21-10-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	150 m	03-03-2025	3.227.000 kr.	49.646 kr./m²
Højenhald 5, st. tv 2700 Brønshøj	122 m²	136 m	22-09-2024	4.770.000 kr.	39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu