Degnersvej 2, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 103 m².2.021.478 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering627.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,27 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	369 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	592 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	794 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	720 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	879 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	992 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	658 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	327 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	120 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	977 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu