Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Degnevænget 1, Ødis

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.322 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.447.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,93 pct. siden jul. 2011
157k570k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat1.447.438 kr.Markedet · 1992524.600 kr.Markedet · 1993284.626 kr.Markedet · 1994341.722 kr.Markedet · 1995427.732 kr.Markedet · 1996670.878 kr.Markedet · 1997532.286 kr.Markedet · 1998680.638 kr.Markedet · 1999312.564 kr.Markedet · 2000254.858 kr.Markedet · 2001643.306 kr.Markedet · 2002156.526 kr.Markedet · 2003774.578 kr.Markedet · 2004923.296 kr.Markedet · 20051.096.658 kr.Markedet · 20061.018.822 kr.Markedet · 20071.534.394 kr.Markedet · 20081.280.634 kr.Markedet · 2009919.636 kr.Markedet · 20101.808.772 kr.Markedet · 2011744.444 kr.Markedet · 20121.042.978 kr.Markedet · 20131.025.654 kr.Markedet · 20141.087.996 kr.Markedet · 2015888.892 kr.Markedet · 20161.041.392 kr.Markedet · 20171.065.182 kr.Markedet · 20181.122.278 kr.Markedet · 2019837.286 kr.Markedet · 2020991.616 kr.Markedet · 20211.541.714 kr.Markedet · 20221.356.152 kr.Markedet · 20231.243.302 kr.Markedet · 20241.063.352 kr.Markedet · 20251.103.612 kr.Markedet · 20261.104.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²184 m24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²70 m15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²95 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²208 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²459 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²853 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²327 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		123 m²1,8 km27-04-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²348 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		130 m²2,8 km05-03-20241.020.000 kr.7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden