Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Degnevænget 11

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.784 kr/m².3.329.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.604.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,03 pct. siden dec. 2019
199k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.604.547 kr.Markedet · 1992442.540 kr.Markedet · 1993540.680 kr.Markedet · 1994744.940 kr.Markedet · 1995921.620 kr.Markedet · 1996432.320 kr.Markedet · 1997608.020 kr.Markedet · 1998953.680 kr.Markedet · 19991.115.940 kr.Markedet · 20001.533.280 kr.Markedet · 20011.273.720 kr.Markedet · 20021.109.220 kr.Markedet · 20031.471.960 kr.Markedet · 20041.516.620 kr.Markedet · 20051.797.740 kr.Markedet · 20062.071.440 kr.Markedet · 20072.347.380 kr.Markedet · 20081.002.120 kr.Markedet · 20092.225.440 kr.Markedet · 20101.837.780 kr.Markedet · 2011749.980 kr.Markedet · 20121.575.000 kr.Markedet · 20131.866.620 kr.Markedet · 2014590.240 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.052.660 kr.Markedet · 20171.767.500 kr.Markedet · 20182.216.760 kr.Markedet · 20191.886.920 kr.Markedet · 20202.646.140 kr.Markedet · 20213.036.040 kr.Markedet · 20222.383.500 kr.Markedet · 20232.209.900 kr.Markedet · 20242.212.560 kr.Markedet · 20252.961.560 kr.Markedet · 20263.453.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²330 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²243 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²362 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²514 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²233 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²477 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²586 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²353 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²622 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²609 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden