Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Degnevænget 15, Ørum

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.312 kr/m² × 127 m².1.055.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering868.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden jan. 2026
118k468k818k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat868.618 kr.Markedet · 1992465.328 kr.Markedet · 1993421.513 kr.Markedet · 1994347.853 kr.Markedet · 1995402.209 kr.Markedet · 1996514.604 kr.Markedet · 1997500.126 kr.Markedet · 1998555.879 kr.Markedet · 1999552.069 kr.Markedet · 2000346.075 kr.Markedet · 2001719.709 kr.Markedet · 2002498.983 kr.Markedet · 2003979.805 kr.Markedet · 2004663.829 kr.Markedet · 2005917.956 kr.Markedet · 2006914.019 kr.Markedet · 20071.027.049 kr.Markedet · 2008695.452 kr.Markedet · 2009828.294 kr.Markedet · 2010994.791 kr.Markedet · 20111.045.337 kr.Markedet · 2012748.411 kr.Markedet · 20131.061.847 kr.Markedet · 2014864.235 kr.Markedet · 2015725.678 kr.Markedet · 2016804.291 kr.Markedet · 2017994.791 kr.Markedet · 2018636.143 kr.Markedet · 2019780.542 kr.Markedet · 20201.230.884 kr.Markedet · 20211.115.187 kr.Markedet · 20221.288.669 kr.Markedet · 20231.257.427 kr.Markedet · 20241.310.513 kr.Markedet · 20251.482.852 kr.Markedet · 20261.006.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
868.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²44 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²181 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²608 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²595 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²915 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²950 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²456 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²205 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²251 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²1,0 km29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden