Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Degnevænget 21, Næsby

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 154 m².3.242.316 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.623.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden feb. 2019
514k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat3.623.234 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993514.360 kr.Markedet · 1994793.870 kr.Markedet · 1995859.166 kr.Markedet · 1996974.820 kr.Markedet · 19971.043.812 kr.Markedet · 19981.163.778 kr.Markedet · 19991.110.648 kr.Markedet · 2000957.880 kr.Markedet · 20011.313.466 kr.Markedet · 20021.086.162 kr.Markedet · 20031.029.952 kr.Markedet · 20041.247.554 kr.Markedet · 20051.145.452 kr.Markedet · 20061.852.004 kr.Markedet · 20072.470.314 kr.Markedet · 20082.015.090 kr.Markedet · 20092.111.648 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.598.520 kr.Markedet · 20131.534.148 kr.Markedet · 20141.854.930 kr.Markedet · 20151.749.286 kr.Markedet · 20162.214.058 kr.Markedet · 20171.843.534 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20191.971.200 kr.Markedet · 20202.319.702 kr.Markedet · 20212.506.042 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 20232.505.580 kr.Markedet · 20242.593.668 kr.Markedet · 20252.929.696 kr.Markedet · 20263.327.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 6, Næsby
5270 Odense N		170 m²151 m28-10-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Degnevænget 1, Næsby
5270 Odense N		110 m²192 m03-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tommeliden 5, Næsby
5270 Odense N		153 m²220 m09-01-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Nordmarksvej 4, Næsby
5270 Odense N		155 m²298 m07-02-20253.700.000 kr.23.871 kr./m²
Elverhøj 7, Næsby
5270 Odense N		159 m²113 m27-11-20243.745.000 kr.23.553 kr./m²
Næsbygårdsvej 36G, Næsby
5270 Odense N		158 m²168 m14-10-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Ekkovænget 1, Næsby
5270 Odense N		152 m²383 m27-07-20263.625.000 kr.23.849 kr./m²
Ekkovænget 1, Næsby
5270 Odense N		152 m²383 m11-08-20241.690.000 kr.11.118 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²411 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Bjørnekæret 3, Næsby
5270 Odense N		148 m²249 m19-06-20253.175.000 kr.21.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden