Degnevænget 3, Ørum

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1057 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 138 m².1.113.798 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering909.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	131 m	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	166 m	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	151 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	509 m	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	899 m	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	156 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	716 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	721 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	455 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	472 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu