Degnevænget 4

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.208 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1208 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².4.485.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
3Vores vurdering5.450.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,63 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	345 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	591 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	709 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	648 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	933 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	804 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	235 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	97 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	955 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,2 km	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu